Đại lộ Hùng Vương, Bình Kiến, Thành phố Tuy Hòa, Phú Yên
Giá (m²):
95 triệu - 125 triệu
Số block:
4
Số tầng:
5
Chủ đầu tư:
Đất Xanh Miền Trung
Số căn:
20
Khởi công:
05/2019
Hoàn thành:
03/2020
Loại hình:
Nhà phố

Thông tin chi tiết

  • Diện tích

    41,000 m²

  • Thời gian xây dựng

    05/2019

  • Thời gian hoàn thành

    03/2020

  • Số block

    4

  • Số tầng

    5

  • Số căn hộ

    20

  • Số Shop House

    16

  • Mật độ xây dựng (%)

    70 %

  • Diện tích căn hộ

    154 - 197 m²

  • Chủ đầu tư

    Đất Xanh Miền Trung

  • Công ty quản lý

    Smart Property

Tiện ích

  • Bảo vệ 24/7

  • Công viên

  • Chỗ đỗ xe

  • Nhà hàng

  • Đường đi bộ

  • Trung tâm thương mại

Chủ đầu tư

Đất Xanh Miền Trung

Đất Xanh Miền Trung

Công ty CP Đất Xanh Nam Miền Trung là thành viên thuộc hệ thống công ty CP Đất Xanh Miền Trung. Chính thức đi vào hoạt động từ ngày 20/3/2018. Công ty cổ phần Đất Xanh Nam Miền Trung là đơn vị kinh doanh chủ lực của Đất Xanh Miền Trung với hàng trăm dự án về căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, các khu đô thị ở khu vực Miền Trung. Với nhiệm vụ đầu tư và phát triển bất động sản, Đất Xanh Nam Miền Trung không ngừng tìm kiếm và tạo ra các hiệu quả tài chính lành mạnh cho các nhà đầu tư, tạo cơ hội phát triển và đem lại nhiều lợi ích kinh tế cho nhân viên, các đối tác kinh doanh và cộng đồng nơi Đất Xanh Nam Miền Trung hoạt động. Chúng tôi luôn phấn đấu hoạt động trên cơ sở chính trực, công bằng và thượng tôn pháp luật trong mọi hành động của mình.

Bài viết chi tiết

Nhà phố biển Tuy Hoà, Phú Yên – Cơn sốt mới sinh lời tới 50%

 

“Thân chào quý anh/chị,

Đây là trang cung cấp thông tin chính xác nhất về dự án La Maison Premium đã được kiểm duyệt bởi đơn vị phân phối sản phẩm của chủ đầu tư Đất Xanh Miền Trung với tổng vốn lên tới 1000 tỷ đồng.

Cũng từ shophouse La Maison Premium chỉ mất khoảng 2 phút tới là tới bờ biển Tuy Hòa, cho bạn một sự đầu tư kép: vừa kinh doanh lại vừa có thể nghỉ dưỡng và tận hưởng cuộc sống thanh bình tại Xứ hoa vàng trên cỏ xanh.

Dự án đem lại cho khách hàng lợi nhuận tối thiểu 40-50%/3 năm (chi tiết xem tại phần Bảng giá & Ưu đãi). Giá bán dao động khoảng 14.6 – 24.7 tỷ vnđ/căn. Hiện tại, chủ đầu tư đã chính thức cho phép nhận đặt chỗ chỉ với 200 triệu/nền.”

 

THÔNG TIN CƠ BẢN

♣ Tên dự án: Khu dân cư Phía Đông Hùng Vương, Tp Tuy Hoà, tỉnh Phú Yên.

♣ Tên thương mại: La Maison Premium.

♣ Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đất Xanh Miền Trung.

♣ Đơn vị phân phối và phát triển: Công ty cổ phần Đất Xanh Miền Trung và hệ thống công ty con.

♣ Đơn vị vận hành và khai thác: Smart Property.

♣ Hình thức sở hữu: Vĩnh viễn.

♣ Giá bán: 95 – 125 triệu/m2.

♣ Ưu đãi nổi bật: Cam kết mua lại và thuê lại. Tổng lợi nhuận tối thiểu 40-50%/3 năm.

 

THÔNG TIN XÂY DỰNG

♣ Quy mô: 4,1 ha.

♣ Tổng vốn đầu tư ban đầu: 1000 tỉ đồng.

♣ Sản phẩm: Nhà phố 5 tầng hoàn thiện mặt ngoài như phối cảnh, thô bên trong có chừa hộc thang máy.

♣ Thiết kế: Kiến trúc Tân cổ điển – Châu Âu.

♣ Diện tích 1 lô đất: 7m x 22m (154m2).

♣ Diện tích sàn xây dựng: 554m2.

♣ Mật độ xây dựng: 70%.

♣ Khởi công: 05/2019. 

♣ Cất nóc: 09/2019.

♣ Bàn giao: 03/2020.

 

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Toạ lạc tại vị trí trung tâm thành phố Tuy Hoà, trên tuyến đường 48m Hùng Vương kết nối thẳng đến sân bay.

Từ đây có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm du lịch nổi tiếng của Phú Yên, kết nối hệ thống giao thông vô cùng thuận lợi.

Dự án La Maison Premium cách bãi biển chưa đến 1km và dễ dàng kết nối đến các khu tiện ích: Trung tâm thương mại Vincom, Siêu thị Coop Mart, Đại học Phú Yên, Bệnh Viện, Trung tâm hành chính…

Nơi đây hứa hẹn sẽ kiến tạo nên một khu phố thương mại sầm uất bậc nhất Tuy Hoà.

 

TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP

La Maison Premium là siêu dự án shophouse lớn nhất tại Tuy Hòa. Được kỳ vọng sẽ là điểm nhấn đặc biệt của Tuy Hòa ngay cửa ngõ phía bắc thành phố, cũng là một nơi mua sắm đẳng cấp cho khách du lịch mỗi khi ghé Tuy Hòa.

Sở hữu tới 2 khu công viên xanh mát là nét riêng biệt mà không phải dự án nào cũng có. Ngoài ra, cách dự án không quá xa, chỉ vỏn vẹn 2 phútđi xe máy là hàng loạt tiện ích cộng đồng với quy mô cấp Tỉnh như: Trung tâm Thanh Thiếu Nhi Phú Yên, Bệnh viện Đa khoa Phú Yên, Tỉnh Ủy Phú Yên, khu biệt thự Tuy Hòa, trường học các cấp, Đại học Phú Yên, Khu Vincom Plaza,…

Đặc biệt, vị trí dự án La Maison Premium nằm bên cạnh những rừng dương xanh mướt bên bờ biền hiền hòa khiến cho những giai điệu vốn dĩ đã du dương lại trở nên vô cùng sâu lắng. Tô điểm vào đó là sự bừng sáng của những thiết kế đẳng cấp và đồng bộ. Hứa hẹn là một tuyến phố trung tâm mua sắm sầm uất hàng đầu Phú Yên trong tương lai gần.

 

KIẾN TRÚC: Kiến trúc cổ điển 5 tầng có thang máy.

VẬT LIỆU: Mặt trước và mặt sau ốp đá Marble Traventime Tây Ban Nha.

THIẾT BỊ: Hệ thống nhôm kính đẳng cấp bậc nhất Việt Nam, 2 lớp phủ Low-E.

QUẢN LÝ: Vận hành, thuê lại, mua lại. An ninh 24/7. Phát triển chuỗi thương mại đẳng cấp về F&B, thời trang.

ÁNH SÁNG: Hệ thống ánh sáng trung tâm toàn khu chuẩn mực khách sạn 5 sao, 6 sao.

CHI TIẾT: Vỉa hè, an toàn giao thông, sân vườn, đèn ngoại thất được nhập khẩu từ Mỹ và độ hoàn màu CRI > 92.

 

MẶT BẰNG THIẾT KẾ

Mặt tiền của dự án La Maison Premium nằm trên đại lộ Hùng Vương rộng tới 48m với những hàng cây xanh mát kết nối tới những vị trí vàng với 4 phân khu (A, B, C, D).

Các căn được xây dựng 5 tầng, cao 16m, mặt tiền 7m (căn góc lên tới 9.5m), chiều dài 22m, được thiết kế theo kiến trúc tân cổ điển Paris Pháp có thang máy. Mặt trước và mặt sau được ốp lát đá Marble Traventine Tây Ban Nha và kính phủ 2 lớp Low-E.

CĂN THƯỜNG:

♣ Diện tích: 7 x 22 = 154 m2.

♣ Giá bán: 95 – 112 triệu/m2.

♣ Hướng cửa chính: Tây Nam.

♣ Giáp đường: Hùng Vương.

CĂN GÓC:

♣ Diện tích: 7.4 x 22 = 156.88 m2;  8.5 x 22 = 174.43 m2; 9.6 x 22 = 197.85 m2;

♣ Giá bán: 118 – 125 triệu/m2.

♣ Hướng nhà: Bắc – TN, TN – ĐN, TB – ĐN. 

♣ Giáp đường: Hùng Vương, Trần Nhân Tông, Lương Đình, Lê Đài.

Mặt bằng chi tiết căn nhà vui lòng xem tại đây: https://lamaisonphuyen.com/mat-bang-thiet-ke-la-maison-premium/

 

BẢNG GIÁ & ƯU ĐÃI

Đơn giá hiện tại của dự án La Maison Premium dao động từ 95 – 125 triệu/m2 với shophouse và 80 triệu/m2 với đất nền. Dự án 1000 tỉ của Đất Xanh Miền Trung nằm trên mảnh đất vàng Phú Yên đang tạo nên cơn sốt thu hút đầu tư sinh lời lên đến 50%

Để đảm bảo sự an tâm cho các nhà đầu tư, Đất Xanh Miền Trung có chính sách cam kết mua/thuê lại sản phẩm sau khi nhận sổ hồng với mức lợi nhuận tối thiểu 40-50% giá bán sau 3 năm.

 

CHIẾT KHẤU & HỖ TRỢ TÀI CHÍNH:

Chiết khấu theo phương thức thanh toán:

♣ Giảm 3% nếu thanh toán theo tiến độ thông thường.

♣ Giảm 6% nếu thanh toán nhanh.

Nếu đã là Khách hàng cũ của ĐXMT:

♣ Giảm 1% cho khách hàng mua đất nền.

♣ Giảm 3% cho khách hàng mua shophouse.

Khách hàng có nhu cầu vay vốn ngân hàng:

♣ Hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị sản phẩm.

♣ Lãi suất 0% đến khi nhận bàn giao nhà.

♣ Thời hạn vay tối đa 25 – 30 năm.

Vậy, tổng mức chiết khấu tối đa khách hàng đạt được có thể lên đến 9% giá trị căn nhà. Ngoài ra, khách hàng còn được tặng vé máy bay khứ hồi và 01 năm phí quản lý (an ninh, chăm sóc cây xanh, bảo dưỡng công cộng, dọn dẹp vệ sinh,…).

 

CAM KẾT MUA LẠI & THUÊ LẠI:

Chính sách CĐT mua lại:

♣ Sau 1 năm, mua lại với giá tăng 5% giá căn nhà (chưa VAT).

♣ Sau 2 năm, mua lại với giá tăng 15% giá căn nhà (chưa VAT).

♣ Sau 3 năm, mua lại với giá tăng 25% giá căn nhà (chưa VAT).

Chính sách CĐT thuê lại:

♣ Thời hạn 2 năm: Doanh thu cho chủ nhà đạt ít nhất 5%/năm trên giá bán.

♣ Thời hạn 5 năm: Tầng 1 làm thương mại, tầng 2-5 làm homestay. Tỉ lệ chia: 90% cho chủ nhà và 10% cho đơn vị vận hành. CĐT vẫn cam kết doanh thu đạt ít nhất 5%/năm trên giá bán cho chủ nhà trong 2 năm đầu tiên.

Vậy, mỗi khách hàng đầu tư mua sản phẩm tại La Maison Premium dự kiến đạt lợi nhuận ít nhất 40%/3 năm từ các chính sách cam kết của CĐT. Thực tế, lợi nhuận có thể lên đến 50%/3 năm theo sự phát triển của thị trường khu vực.

 

ĐẶT CHỖ: 200.000.000 VNĐ/SP (Bằng chữ: Hai trăm triệu đồng/sản phẩm).

 

THANH TOÁN THEO TIẾN ĐỘ:

♣ Đợt 1: Đặt cọc 500.000.000 VNĐ (bổ sung trong vòng 24h kể từ thời điểm xác nhận đặt cọc).

♣ Đợt 2: Trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc, Khách hàng thanh toán 30% tổng giá trị căn nhà (đã bao gồm lần 1).

♣ Đợt 3: Thanh toán tiếp 30% tổng giá trị căn nhà khi Khách hàng nhận được thông báo Sản phẩm đã hoàn thành việc xây dựng phần móng của Đất Xanh Miền Trung và tiến hành ký kết hợp đồng đặt cọc.

♣ Đợt 4: Thanh toán tiếp 20% tổng giá trị căn nhà khi Khách hàng nhận được thông báo Sản phẩm đã hoàn thành việc đổ sàn tầng 3 của Đất Xanh Miền Trung. Dự kiến sau 30 ngày từ Đợt 3.

♣ Đợt 5: Thanh toán tiếp 15% tổng giá trị căn nhà khi Khách hàng nhận được thông báo Sản phẩm đã hoàn thành việc xây dựng xong phần thô (chưa gồm hoàn thiện gói quà tặng) của Đất Xanh Miền Trung. Dự kiến sau 30 ngày từ Đợt 4.

♣ Đợt 6: Thanh toán 05% còn lại khi có thông báo sang sổ hồng từ Đất Xanh Miền Trung.

 

THANH TOÁN NHANH:

♣ Đợt 1: Đặt cọc 500.000.000 VNĐ (bổ sung trong vòng 24h kể từ thời điểm xác nhận đặt cọc).

♣ Đợt 2: Trong vòng 07 ngày kể từ ngày đặt cọc, Khách hàng thanh toán 95% tổng giá trị căn nhà (đã bao gồm lần 1). Sẽ tiến hành ký kết hợp đồng đặt cọc khi sản phẩm hoàn thành việc xây dựng phần móng theo thông báo của Đất Xanh Miền Trung.

♣ Đợt 3: Thanh toán 05% còn lại khi có thông báo sang sổ hồng từ Đất Xanh Miền Trung.

 

5 LÝ DO VÌ SAO DỰ ÁN LA MAISON PREMIUM CỰC HÚT KHÁCH ĐẦU TƯ

♣ Phú Yên – Thị trường mới tiềm năng đang nóng từng ngày: Đất ở các Tp Đà Nẵng, Quy Nhơn, Nha Trang hiện đã ở mức cao. Quỹ đất đẹp đã hết, việc chuyển dịch sang thị trường mới là xu hướng tất yếu. Phú Yên đang sở hữu nhiều quỹ đất đẹp, giá hấp dẫn cùng các chính sách hỗ trợ tốt nên là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư thúc đẩy du lịch.

♣ Vị trí xây shophouse là vị trí vang của Tp Tuy Hoà: Trục chính 48m Hùng Vương kết nối dễ dàng đến các tiện ích xung quanh. Cách biển chưa đến 1km.

♣ Kến trúc Tân cổ điển Châu Âu sang trọng: Không sợ lỗi thời, vật liệu cao cấp nhập khẩu toàn bộ: Kính Low-E, đá Traventime, xi măng sợi thuỷ tinh,…

♣ Tiềm năng tăng trưởng lớn: Các quỹ đất trống xung quanh đã và đang được đầu tư nhiều dự án lớn. Hạ tầng đồng bộ và hoàn chính.

♣ Pháp lý minh bạch, rõ ràng: Bàn giao sổ hồng từng căn nhà.

 

Website thông tin chính thức: lamaisonphuyen.com

Vị trí dự án

Địa chỉ: Đại lộ Hùng Vương, Bình Kiến, Thành phố Tuy Hòa, Phú Yên

Video dự án